农村墓地,农村墓地买卖协议书

关于农村坟墓占地的政策

农村土地修建坟墓是否需要政府批准？修建坟墓属于土地利用的一种形式，而任何对土地的利用变更都需要遵循相关法律法规。农村土地，包括自留地，属于集体土地，集体土地的使用权归属集体所有。

非关键区域且无负面影响若坟墓未占用永久基本农田，未破坏土壤结构（如未硬化土地、未使用水泥或砖砌结构），且未位于铁路公路主干线500米内、水库堤坝附近等关键区域，通常不会强制迁移或破坏。此类坟墓可能被建议迁走或深埋平地，但需尊重家属意愿，通过协商解决。

农村村民设置公益性墓地等殡葬设施必须获得相关部门的批准。规定了修建坟墓的地点必须符合限制性规定。对公墓墓穴的占地面积以及使用年限做出了具体规定。必须尊重少数民族的丧葬习俗。公墓是为城乡居民提供安葬骨灰和遗体的公共设施，分为公益性公墓和经营性公墓。

其次，坟墓规模应当根据死者家庭经济条件、人口负担和习俗传统等情况合理确定。同时，选址应当考虑土地、水源、交通等因素，不得占用耕地、林地、草地等土地资源。每座坟墓占地面积不能超过4平方米，且坟墓与坟之间应当有一定的隔离距离。此外，农村坟地使用期限一般为20年，到期后需进行整改或搬迁。

农村迁坟政策主要包括必须迁移的坟墓类型、补偿标准及政策实施重点三方面内容。必须迁移的坟墓类型：使用钢筋水泥建造且改变土地原貌的坟墓，这类坟墓对土地破坏性较大，需迁移以恢复土地原状。为在世者提前修建的活人墓，属于违规占用土地资源，必须拆除迁移。

农村什么样的地可以做自己家墓地吗

1、农村地区的非耕地且符合相关规划和法律要求的土地可以做自己家墓地。土地性质要求 禁止占用耕地：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，禁止占用耕地建坟。因此，农村地区的耕地或农用土地不能作为自家墓地使用。

2、法律主观：农民承包地能不能卖给别人做墓地依据宪法规定，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。

3、法律主观：如果是自己的承包地，可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑，是改变了土地的性质，属于非法建筑，也是违法的。

农村坟墓占地有什么规定

1、农村坟地是指农村居民用于埋葬死者的土地。在我国，农村坟地使用和管理主要由县级以上人民政府负责，依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规进行。其中，规定了农村坟地的面积、选址、建设标准、使用期限等具体要求。首先，农村坟地规划应当遵循土地利用总体规划，实行有计划、有序、可持续利用。

2、使用限制：农村公益性墓地仅供本村村民使用，不得对外经营销售，且禁止建立或恢复宗族墓地。建设与管理政策建设标准：农村公益性墓地建设应遵循节约土地、保护环境的原则，墓穴占地面积单人不超过4平方米，双人合葬不超过6平方米。

3、农用地转为建设用地需要办理哪些手续？根据《土地管理法》第四十四条的规定，建设占用土地，特别是涉及农用地转为建设用地的，必须办理农用地转用审批手续。这意味着，即使是农村土地用于修建坟墓这样的非农业建设，同样需要依法办理相应的审批手续。

4、年国务院发布的《殡葬管理条例》涉及农村坟墓的新规定及相关举措主要有：整治违规建坟：严禁在耕地、林地、水源地等重要区域建造坟墓，对现有的违规坟墓给出限期，要求迁移或者深埋处理，以此避免耕地被“蚕食”，保障国家粮食安全和农村经济发展。

5、在确定坟墓尺寸时，还需考虑坟墓与周围环境的协调性，以及当地政府对坟墓管理的相关规定。坟墓的建设应遵循尊重逝者、保护环境的原则，避免过度开发和破坏自然环境。综上所述，农村土坟的尺寸标准因地区而异，但通常遵循一定的习俗和规定。

6、有时间的，清明期间，可以以家庭为单位，按传统礼仪规定，搞一些规范的祭祀仪式，以熏陶和感染家人和亲人，激发人们的家庭观念和亲情情愫。关于墓地规模大小，违法违规私建“住宅式”墓地（骨灰安放建筑）是不被允许的。