拆迁户,拆迁户的房子可以办房产证吗

搬迁户与拆迁户有什么差别?

搬迁户与拆迁户的主要差别在于两者的动因、政策待遇以及后续安置方式。动因不同：搬迁户：主要是因为原居住地条件恶劣或居住分散，基础设施建设耗资巨大，为了提高群众生活水平而进行的搬迁。拆迁户：则是因为依法征用了农村宅基地，需要对原有房屋进行拆除，用于开发建设或基础设施建设。

搬迁户与拆迁户的主要差别在于起因、目的、补偿方式及后续安排。起因不同：搬迁户：通常是因为原居住地居住条件恶劣、易发生自然灾害、位于国家保护区或居住非常分散等原因，政府为了提高群众生活水平而进行的搬迁。

搬迁户与拆迁户的主要差别在于起因、目的、补偿方式及后续安排。起因不同：搬迁户：通常是因为原居住地居住条件恶劣、位于深山大石区域、易发生自然灾害、位于国家保护区或居住非常分散，基础设施建设耗资巨大等原因，需要进行搬迁。

总结来说，搬迁和拆迁是两个不同的概念，搬迁着重于改善居住条件，而拆迁则是为了城市发展需要而拆除旧有建筑。在实际情况中，我们需要明确区分这两者，避免混淆。

搬迁和拆迁的区别大。以下是搬迁和拆迁的主要区别：动因不同：搬迁：泛指人们或物品的地理位置的改变，动因多样，可以是个人、企业等自主决定的行为，通常不涉及强制性质。拆迁：则是政府或相关机构基于城市发展规划，依法对特定区域内房屋及附属物进行强制拆除的行为。它带有明显的政府主导和法律强制性。

搬迁和拆迁主要有以下区别：定义与目的不同：搬迁：通常指的是个人、家庭或企业等为了某种原因（如工作变动、生活环境改善、企业经营需要等）自愿从一个地方搬到另一个地方的行为。搬迁的目的是为了满足新的生活或工作需要，是自主决策的结果。

拆迁户如何认定

这意味着，当一栋房屋存在多个产权人且各自拥有独立产权时，可能会对应多个被征收户，但在整体概念上，这些被征收户依然属于拆迁户的范畴。总体而言，虽然“被征拆人”和“拆迁户”在严格法律术语使用上可能存在细微差别，但在实际语境和大多数情况下，二者所指对象基本一致，被征拆人可以被认定为拆迁户，他们共同面临着因房屋征收拆迁而产生的各种权益和生活方面的变化与挑战。

拆迁户的认定需综合房屋合法性、实际居住或使用情况、权益一致性及特定场景规定，通过资料审核、现场调查、公示等程序确保准确性，具体认定条件如下：总体原则合法性原则：房屋合法性：需持有房产证、土地证等官方权属证书，非法建筑或违章建筑不享受补偿。

动迁中“居住困难户”的认定，主要依据房屋征收决定公告之日在被征收房屋处有本市户籍的人员在本市是否有其他住房或是否居住困难来判断。 具体认定标准如下：认定对象范围：居住困难审核针对的是房屋征收决定公告之日，在被征收房屋处有本市户籍的人员。

被拆迁人的认定标准是：在拆迁范围内的单位和个人，若具备以下任何条件之一，即可认定为被拆迁人。私有房屋所有人：必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。这类人是对房屋享有所有权的人。公有房屋产权人：即国家授权的国有房屋的管理人，也通常称为产权人。

户籍要求：在被拆迁居住房屋处有本市常住户口。这是认定同住人的基本条件之一，户籍登记在公房处，表明其与该房屋存在一定的法律和居住关联。如案例中王女士的户籍登记在公房处，满足了同住人认定在户籍方面的要求。实际居住情况：拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外）。

作为福州拆迁户有多爽?鼓楼区的凤舞家园,谁家没有好几套

1、作为福州鼓楼区凤舞家园的拆迁户，其生活状态和经济收益具有多面性，既有显著优势也存在一定局限，具体可从以下角度分析：经济收益层面房产持有量可观：凤舞家园部分拆迁户手握多套安置房，甚至有家庭拥有十几套房产。以当前市场均价24000元/平米计算，若持有3套100平米的房产，总资产可达720万元，远超普通家庭财富水平。

2、福州拆迁政策752政策属1984年1月5日国务院《城市规划条例》生效后至2004年10月26日。暂时没有具体文件，只是当地制定的一种补偿政策，并非法律规定。根据法律及行政法规的规定，补偿计算的基础是土地和房屋面积。对于贫困家庭，针对人口予以特殊照顾。